在目前我国经济快速发展的背景下，我国的房建工程项目数量在不断增长，同时还表现出工程项目规模不断扩大以及建筑高度不断增加的发展趋势。由于上述趋势的变化，导致了工程施工中所应用的各类机械设备的数量也在不断增多。机械设备的增加虽然很大程度上提升了房建安装的机械化程度以及施工效率，降低了施工成本，但是也增加了房建安装机械工程的管理难度和工作量，尤其是机械设备的安全管理工作。近年来，因机械设备导致的安全事故频发，因此，需要加强对房建安装施工现场机械工程的管理[1]。

1 房建安装中机械工程管理的重要意义

房建安装施工现场使用机械设备能够有效降低施工劳动的强度，同时提升房建工程项目的安装施工效率，尤其是近年来随着房建工程项目规模的不断增大，机械设备应用的优势也愈加明显。但是由于在机械设备管理中存在一些问题，导致因机械设备出现的安全问题越来越突出，为了保障房建施工现场的安全，必须要加强对机械工程的管理。另外，对机械工程进行有效管理，定期开展机械设备的维修和保养工作，不仅能够保障房建施工安全，而且还能相应提升机械设备的使用寿命，是提升机械设备利用率的重要保障。最后，做好房建安装施工现场机械工程管理还是保障施工人员安全、提升企业效益的重要保障[2]。

2 当前房建施工现场起重机械设备管理存在的问题

根据房建工程施工管理实际，在房建安装施工现场，对机械设备管理存在的问题主要有以下几个方面：

（1）机械设备租赁管理体制不完善。房建安装施工过程中使用的机械设备主要有两个来源：一个是房建施工企业自身拥有的机械设备，另一个是在社会上租赁的机械设备，由于机械设备本身耗资巨大，加上房建工程项目施工地点的不确定性，很多企业并不会选择购买机械设备，因此机械租赁成为很多企业采用的主要方式。但是在机械设备租赁管理方面还存在一些突出问题，相关机制并不健全，比如常见的以租代管来对待房建安装施工现场的机械设备，甚至有的只租不管，在施工过程中，机械设备少管、漏管的问题十分突出，究其原因，主要是因为机械设备租赁市场发展不完善造成的，部分机械租赁企业只关注短期发展，缺乏对机械设备的专业化管理，对机械设备的品牌、型号等缺乏重视，机械进场后，相关专业管理人员缺乏，导致机械设备现场管理漏洞多、缺乏保养等问题频繁发生，机械设备的安全运行无法得到有效保障。

（2）房建安装施工现场机械工程管理制度不健全。在房建施工现场缺乏对机械工程完善的管理体制是当前房建机械工程管理存在的最大问题。由于对机械工程管理不够重视，加上相关工作落实不到位，导致机械工程管理存在漏洞，甚至出现无人管理、无人保养的严重问题。一是很多房建施工企业没有构建机械工程管理的档案，机械工程管理的台账以及技术资料等工作流于形式，无法发挥真正的管理效能。二是在房建项目施工过程中，对机械设备的进场、安装、调试、使用、维护、运输等环节没有明确的管理制度，没有配备专门的管理人员，机械设备监督检查工作不到位，预防性管理和安全管理缺乏，不仅导致很多机械设备长期“带病工作”，而且还经常因设备故障影响房建工程施工工期，存在较大的设备管理安全隐患[3]。

（3）机械设备操作和监管工作水平不高。为了保障机械设备的使用安全，应当配备专业的操作人员，并且要充分掌握机械设备的构造、性能、操作、维修和保养以及故障检查等知识。但是在实际中，很多房建项目机械设备操作人员并没有经过正规的培训，理论知识缺乏，操作技术水平比较低，导致失误操作、不安全操作等问题时有发生。另外，在机械设备的长期使用过程中，忽视安全检查的重要性，对于机械设备应用过程中存在的问题不敏感、不了解，不能及时发现安全隐患问题。

（4）特种设备作业人员管理存在问题。在房建机械设备应用和维修方面存在较为明显的老龄化问题，有的企业过度关注眼前的经济效益，忽视对特种设备作业人员的培训和管理，造成机械设备操作专业人员缺乏、流失严重。且特种设备作业人员随意更换工作岗位的现象比较突出，一人兼多职的情况也十分常见。

3 做好房建安装施工现场机械工程管理的措施和对策

为了充分发挥机械设备在房建施工中的重要作用，建议在以下几个方面采取措施，做好机械设备管理工作：

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